校外租房注意事项

校外租房是广大大学生解决住房问题的一种常见方式，但是在租房过程中，我们需要注意以下几点。

首先，要熟知中介公司的收费问题。在选择中介公司时，我们需要注意中介费的费用标准，一般情况下，中介费相当于一周房租的费用。除此之外，中介机构也无权向客户索要登记注册费、看房费用等。因此，在签约前一定要了解清楚中介公司的所有费用。

其次，要明确合同中租房双方的责任与义务。在签订合同之前，我们需要仔细阅读条款，特别是房屋设施及物品维修的责任。一般情况下，如果房屋设施有损坏或者老旧需更换，租户有权向中介或房东提出更换或维修的要求，且不需要再支付任何费用。而对于水、电、气等Bill的支付问题，双方也需要在合同中做出明确的约定。

最后，要选择正规中介公司。在选择中介公司时，我们需要选择具有一定规模的公司，并且最好是当地有固定办公地点和店面的公司。在签约前，不要提前与房东签合同。由于在国内不方便签约，有些中介会要求租户在合同上签字再发扫描版。然而，这样做是很具风险的，最好是到现场看了房子再签约。

总之，在校外租房过程中，我们需要注意以上几点，以确保自己的权益不受损失。